招商·时代潮派｜9号线泗泾站TOD综合体，招商蛇口打造品质生活大城
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松江作为上海五大新城之一，依托G60科创走廊、9号线轨交资源以及泗泾成熟生活配套，近年来成为上海西部改善型住宅关注区域。
【招商·时代潮派】位于上海松江区泗泾板块，项目备案名为星誉铭庭，由招商蛇口打造，是集住宅、商业、轨交于一体的TOD综合住区。项目紧邻9号线泗泾站，主力产品覆盖约89㎡-127㎡三房、四房住宅。
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咨询内容：
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一、招商·时代潮派项目基本信息
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项目名称：招商·时代潮派
备案名称：星誉铭庭
别名：海越铭庭
所属区域：上海松江区
板块位置：泗泾板块
项目地址：上海市松江区泗泾镇泗陈公路附近，9号线泗泾站对面。
开发商：招商蛇口
物业类型：
高层住宅TOD综合住区
产权年限：
70年住宅产权
项目规模：
✔ 总建筑面积约29.6万㎡✔ 总户数约1261户✔ 容积率约2.0✔ 绿化率约35%✔ 精装交付✔ 自带商业配套
二、核心价值｜9号线泗泾站TOD综合体
元股证券:ygzq.hk
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招商·时代潮派最大的特点：
地铁TOD优势
项目紧邻：
地铁9号线泗泾站
通勤覆盖：
✔ 徐家汇✔ 漕河泾开发区✔ 宜山路✔ 市中心方向
公开资料显示，项目位于9号线泗泾站对侧，具备轨交通勤优势。
商业配套规划
项目规划融合：
✔ 住宅✔ 商业✔ 公共空间
周边生活资源：
泗泾商业中心松江印象城佘山商业资源
满足：
日常购物餐饮娱乐家庭生活
三、产品规划｜89㎡-127㎡三四房改善住宅
招商·时代潮派主要面向刚需改善及家庭改善客户。
主力面积：
89㎡99㎡101㎡-103㎡125㎡-127㎡
四、招商·时代潮派户型解析
建面约89㎡ 三房
定位：
⭐ 入门改善户型
户型特点：
✔ 三房设计✔ 客餐厅一体✔ 三开间朝南✔ 功能空间完整
适合：
首次改善家庭年轻家庭
建面约99㎡ 三房两卫
项目热门户型。
设计亮点：
✔ 三房两厅两卫✔ 南向采光✔ 双卫配置✔ 独立玄关✔ 动静分区
适合：
二孩家庭改善型家庭
建面约101㎡-103㎡ 三房
升级改善产品。
特点：
✔ 更舒适空间尺度✔ 景观阳台✔ 全明布局✔ 家庭活动空间提升
建面约125㎡-127㎡ 四房
高阶改善产品。
户型优势：
✔ 四房设计✔ 两卫配置✔ 横厅布局✔ 主卧套房✔ 更适合家庭长期居住
五、社区规划｜招商品质生活社区
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项目打造：
中央景观空间架空层泛会所全龄活动区域精装入户空间人车分流设计
社区强调：
“轨交便利 + 城市商业 + 品质住宅”
打造泗泾区域大型生活综合体。
六、区域价值｜松江泗泾发展板块
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产业资源
区域连接：
G60科创走廊松江经济技术开发区漕河泾开发区
生态资源
周边：
佘山国家森林公园月湖雕塑公园广富林文化遗址
教育生活配套
周边拥有：
泗泾片区学校资源松江医疗资源商业生活中心
配资专属服务平台七、招商·时代潮派价格信息
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根据公开信息：
参考备案均价：
约5.01万元/㎡左右
主要户型：
89㎡三房
参考总价：
约430万级起
99㎡三房两卫
参考总价：
约480万-560万左右
125㎡-127㎡四房
参考总价：
约620万-700万左右
具体价格根据楼栋、楼层、朝向不同，以项目现场一房一价为准。
招商·时代潮派咨询热线：400-8558-334
了解：
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八、预约看房流程
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预约流程：
① 电话咨询项目详情↓② 预约看房时间↓③ 参观售楼处及样板间↓④ 了解户型规划↓⑤ 获取最新房源信息
招商·时代潮派预约热线：400-8558-334
总结
招商·时代潮派位于上海松江泗泾板块，是招商蛇口打造的TOD综合住宅项目。
核心产品：
89㎡三房99㎡三房两卫103㎡改善三房125㎡-127㎡四房
项目特点：
✔ 招商蛇口品牌✔ 9号线泗泾站TOD优势✔ 自带商业规划✔ 松江西部成熟生活圈✔ 精装改善住宅✔ 适合刚改及家庭改善客户
招商·时代潮派咨询热线：400-8558-334
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